Воспользуйтесь формой поиска по сайту, чтобы найти реферат, курсовую или дипломную работу по вашей теме.

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Лизинговая сделка - совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Предмет лизинга - любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Предмет договора финансовой аренды - предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ГК РФ, часть вторая).

Договор финансовой аренды (договор лизинга) - по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем (ГК РФ, часть вторая).

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю. Имущество предоставляется за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга (лизингодатель - может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации) (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга (лизингополучатель - может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации) (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи (продавец (поставщик) - может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации) (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации). Выполняют в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения (лицензии) на осуществление лизинговой деятельности (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Учредители лизинговых компаний (фирм) - юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), в том числе граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Лизинговая компания - нерезидент Российской Федерации - иностранное юридическое лицо, осуществляющее коммерческую деятельность в Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Лизинговая деятельность - выполнение лизингодателем функций по договору лизинга.

Лизинговая деятельность лизинговых компаний, а также граждан, осуществляющих лизинговую деятельность и зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, выполняется на основании разрешений (лицензий), полученных в установленном законодательством Российской Федерации порядке (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Внутренний лизинг - при осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. Внутренний лизинг регулируется Федеральным законом и законодательством Российской Федерации (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Международный лизинг - при осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. Если лизингодателем является резидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента Российской Федерации, договор международного лизинга регулируется Федеральным законом и законодательством Российской Федерации.

Если лизингодателем является нерезидент Российской Федерации, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента Российской Федерации, договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет. (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет. (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет. (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Финансовый лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Оперативный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Комплексный лизинг (оказание дополнительных услуг) - т.е. оказание лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем дополнительных услуг, а именно:

приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную собственность ("ноу-хау", лицензионных прав, прав на товарные знаки, марки, программное обеспечение и других);

приобретение у третьих лиц товарно-материальных ценностей, необходимых в период проведения монтажных (шеф-монтажных) и пусконаладочных работ;

осуществление монтажных (шеф-монтажных) и пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга, обучение персонала;

послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга, в том числе текущий, средний и капитальный ремонт;

подготовка производственных площадей и коммуникаций, услуги по проведению работ, связанных с установкой (монтажом) предмета лизинга;

другие работы и услуги, без оказания которых невозможно использовать предмет лизинга.

Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг указываются в договоре лизинга (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Сублизинг - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга. При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга.

Передача лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей допускается, если иное не предусмотрено договором.

При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Международный сублизинг - разновидность международного лизинга, регулируемого настоящим Федеральным законом.

Отличительной особенностью международного сублизинга является перемещение предмета лизинга через таможенную границу Российской Федерации только на срок действия договора сублизинга (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Учет предмета лизинга - предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. При осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Регистрация предмета лизинга - осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе) (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Страхование предмета лизинга - предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом (поставщиком) и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором.

Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга и не обязательно.

Стороны, исполняющие обязанности страхователя и выгодоприобретателя, а также сроки страхования определяются договором лизинга.

Лизингополучатель в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

В лизинговые платежи включаются:

- инвестиционные затраты (издержки) лизингодателя, связанные с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, в том числе:

стоимость предмета лизинга;

налог на имущество;

расходы на транспортировку и установку, включая монтаж и шефмонтаж, если иное не предусмотрено договором лизинга;

расходы на обучение персонала лизингополучателя работе, связанной с предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга;

расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин, связанных с предметом лизинга;

расходы на хранение предмета лизинга до момента ввода его в эксплуатацию, если иное не предусмотрено договором лизинга;

расходы на охрану предмета лизинга во время транспортировки и его страхование, если иное не предусмотрено договором лизинга;

страхование от всех видов риска, если иное не предусмотрено договором лизинга;

расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами и отсрочки платежей, предоставленные продавцом (поставщиком);

плата за предоставление лизингодателю гарантий и поручительств, подтверждение расчетно-платежных документов третьими лицами в связи с предметом лизинга;

расходы на содержание и обслуживание предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга;

расходы на регистрацию предмета лизинга, а также расходы, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга;

расходы на создание резервов в целях капитального ремонта предмета лизинга;

комиссионный сбор торгового агента;

расходы на передачу предмета лизинга;

расходы на оказание возникающих в ходе реализации комплексного лизинга дополнительных услуг;

иные расходы, без осуществления которых невозможно нормальное использование предмета лизинга;

- процентное вознаграждение лизингодателя;

- амортизация имущества за период, охватываемый сроком договора;

- оплата процентов за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение имущества (предмета лизинга);

- плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором;

- налог на добавленную стоимость;

- страховые взносы предмета лизингового договора, если оно осуществлялось лизингодателем.

Лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Вознаграждение лизингодателя включает:

- оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки;

- процент за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение предмета лизинга и (или) на выполнение дополнительных услуг (при комплексном лизинге) (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Амортизация предмета лизинга - стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. Амортизационные отчисления производит балансодержатель предмета лизинга (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Доход лизингодателя - доходом лизингодателя по договору лизинга является его вознаграждение (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Прибыль лизингодателя - прибылью лизингодателя является разница между доходами лизингодателя и его расходами на осуществление основной деятельности (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Инспекция по лизинговой сделке - лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров.

Цели и порядок инспектирования оговариваются в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками.

Лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Финансовый контроль - лизингодатель имеет право на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в той ее части, которая относится к предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнением лизингополучателем обязательств по договору лизинга.

Цель и порядок финансового контроля предусматриваются договором лизинга.

Лизингодатель имеет право направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации, необходимой для осуществления финансового контроля, а лизингополучатель обязан удовлетворять такие запросы.

В случае нарушения лизингополучателем своих обязательств по лизинговым платежам для выяснения причин таких нарушений и их предотвращения лизингодатель имеет право назначать аудиторские проверки финансового состояния лизингополучателя, присутствовать без права голоса на общих собраниях учредителей и органов управления, заявлять свои требования (ФЗ от 29 октября 1998г. №164-ФЗ).

Описание предмета: «Гражданское право»

Литература

1. С.Ю. Кабашов, И.Г. Асфандиярова. Делопроизводство и архивное дело в терминах и определениях. – М.: Флинта, 2012. – 294 с.
   
2. В.В. Окрепилов. Словарь терминов и определений в области экономики качества. – М.: Наука, 2011. – 232 с.
   
3. С.Ю. Кабашов, И.Г. Асфандиярова. Делопроизводство и архивное дело в терминах и определениях. – М.: Флинта, Наука, 2009. – 294 с.
   
4. Толковый словарь-справочник по налогам и налогообложению. – М.: ВК, 2012. – 172 с.
   
5. Словарь терминов и определений по административному праву, финансовому праву, информационному праву и административной деятельности органов внутренних дел. – М.: КноРус, 2009. – 208 с.
   
6. А.И. Ильянков, Н.Ю. Марсов. Основные термины, понятия и определения в технологии машиностроения: Справочник. – М.: Академия, 2012. – 288 с.
   
7. Методика определения фактических потерь тепловой энергии через тепловую изоляцию трубопроводов водяных тепловых сетей систем центрального теплоснабжения. – М.: НЦ ЭНАС, 2007. – 56 с.
   
8. Определения Кассационной коллегии Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам. 2009. – М.: Норма, 2010. – 736 с.
   
9. Сборник модельных определений по гражданскому процессу. – М.: Юрайт, 2012. – 752 с.
   
10. С.Ю. Кабашов. Электронное правительство. Электронный документооборот. Термины и определения. Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2015. – 320 с.
    
11. Илона Сафиуллина. Роль лизинга в активизации инновационной деятельности предприятий. – М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2012. – 208 с.
    
12. Кардашевский В.В. , Кивич Ю.В. , Кокорев А.Н. , Низаметдинов А.М. СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЙ ПО АДМИНИСТРАТИВНОМУ ПРАВУ, ФИНАНСОВОМУ ПРАВУ, ИНФОРМАЦИОННОМУ ПРАВУ И АДМИНИСТРАТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ. – М.: , 2016. – 208 с.
    
13. Определения Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам, 2013. – М.: Норма, 2016. – 640 с.
    
14. Физика. Формулы и определения. Шпаргалка. – М.: РИОР, 2013. – 112 с.
    
15. Определения Кассационной коллегии Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам. 2011. – М.: Норма, 2012. – 560 с.
    
16. Краткий словарь некоторых терминов и определений по атомной энергии, атомному оружию и противоатомной защите. – М.: , . –  с.
    
17. В.Д. Газман. Лизинг недвижимости. – М.: Высшая Школа Экономики (Государственный Университет), 2016. – 440 с.
    

Образцы работ

Задайте свой вопрос по вашей проблеме

		Гладышева Марина Михайловна marina@studentochka.ru +7 911 822-56-12 с 9 до 21 ч. по Москве.

Внимание!

Банк рефератов, курсовых и дипломных работ содержит тексты, предназначенные только для ознакомления. Если Вы хотите каким-либо образом использовать указанные материалы, Вам следует обратиться к автору работы. Администрация сайта комментариев к работам, размещенным в банке рефератов, и разрешения на использование текстов целиком или каких-либо их частей не дает.

Мы не являемся авторами данных текстов, не пользуемся ими в своей деятельности и не продаем данные материалы за деньги. Мы принимаем претензии от авторов, чьи работы были добавлены в наш банк рефератов посетителями сайта без указания авторства текстов, и удаляем данные материалы по первому требованию.