Разработка основных элементов проекта организации строительства для группы объектов в жилом массиве - Банк бесплатных рефератов, курсовых, дипломных работ

Воспользуйтесь формой поиска по сайту, чтобы найти реферат, курсовую или дипломную работу по вашей теме.

Институт менеджмента в строительстве и управления проектом

Расчетно-пояснительная записка к курсовому

Тема курсового проекта: "Разработка основных элементов проекта организации строительства для группы объектов в жилом массиве"

Расчетно-пояснительная записка к курсовому 1

2. Определение продолжительности каждой работы и состава звена по объектам строительства. Разработка локальных сетевых графиков строительства объектов 5

3. Оределение оптимальной очередности возведения группы объектов строительства. Разработка комплексного укрупненного сетевого графика и определение общей продолжительности строительства группы объектов 8

4. Расчет численности персонала строительства 9

5. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий 9

6. Расчет водоснабжения и электроснабжение cтроительной площадки 10

7. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий складского назначения 10

8. Технико-экономические показатели проекта 10

Введение

Курсовой проект предусматривает разработку основных элементов проекта организации строительства (ПОС) для группы объектов в жилом массиве.

Данный курсовой проект оформлен в виде пояснительной записки и графической части на одном листе формата А-2.

1) решение задач формирования и расчета потока строительства комплекса объектов;

2) построения комплексного укрупненного сетевого графика;

Графическая часть проекта содержит строительный генеральный план с расположением постоянных зданий и сооружений; постоянных и временных автомобильных дорог и инженерных коммуникаций, инвентарных зданий и сооружений монтажных кранов и механизированных установок.

1. Исходные данные

Перечень объектов строительства и их параметры

Сметная стоимость и трудоемкость комплексов работ по объектам строительства

Технико-экономические показатели по объектам строительства

Площадь застройки, м2 / строительный объем, м3

2. Определение продолжительности каждой работы и состава звена по объектам строительства. Разработка локальных сетевых графиков строительства объектов

Продолжительности работ и состав бригад на возведение 16-ти этажного, 2-секционного жилого дома

Рис. 1. Локальный сетевой график строительства16-ти этажного, 2-секционного жилого дома

Продолжительности работ и состав бригад на возведение 9-ти этажного, 4-секционного жилого дома

Рис. 2. Локальный сетевой график строительства 9-ти этажного, 4-секционного жилого дома

Продолжительности работ и состав бригад на возведение детского сада

Рис. 3. Локальный сетевой график строительства детского сада

Решение задачи определения очередности строительства объектов, сгруппированных в поток, может дать значительный экономический аспект за счет сокращения общего срока строительства без привлечения дополнительных ресурсов.

Оптимальная очередность возведения группы объектов строительства: 1-2-3

4. Расчет численности персонала строительства

Максимальная численность рабочих Чmax = 160 чел.

Максимальная численность рабочих в зимнее время ЧЗВ = 140 чел.

Общая численность Чобщ = (Чmax + ЧИТР + ЧМОП) * 1,06 = 188 чел.

5. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий

Показатели для определения потребности в инвентарных административных, санитарно-бытовых зданиях

Помещение для обогрева рабочих и сушки одежды

6. Расчет водоснабжения и электроснабжение cтроительной площадки

Расход воды на поожарные нужды = 20 л / с при расположеннии пожарных гидрантов по строительной площадке через каждые 150 м

Расход электроэнергии = 1,4 * (81895 + 59680 + 24322,3) / 1000 = 133,2 КВт * А

7. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий складского назначения

8. Технико-экономические показатели проекта

1. Общая площадь строительной площадки = 27600 м2

3. Полезная площадь всех зданий = 8113 + 6243 + 5915,7 = 20271,7 м2

4. Строительный объем зданий = 40948 + 29840 + 24322,3 = 95110,3 м3

5. Сметная стоимость СМР, в том числе по годам строительства:

- сметная стоимость СМР = 3790 + 2245 + 4996 = 11031000 руб.

- сметная стоимость СМР в 1 год строительства = 8000000 руб.

- сметная стоимость СМР во 2 год строительства = 3031000 руб.

6. Сметная стоимость на 1 м2 полезной площади всех зданий = 11031000 / 20271,7 =

7. Сметная стоимость на 1 м3 строительного объема всех зданий = 11031000 / 95110,3 =

8. Распределение ввода в эксплуатацию жилой площади по годам строительства:

9. Трудозатраты по группе объектов = 4594 + 20308 + 13872 = 38774 чел.-дн.

10. Трудозатраты на 1 м2 полезной площади = 38774 / 20271,7 = 1,9 чел.-дн. / м2

11. Средняя дневная выработка на 1 рабочего = 11031000 / 38774 = 284,5 руб. / чел.-дн.

12. Нормативная и расчетная продолжительность строительства:

- нормативная продолжительность = 345,6 + 201,6 + 230,4 = 777,6 дн.

13. Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства:

- норма накладных расходов = (11031000 * 17,2) / 100 = 1897332 руб.

- удельный вес затрат на материалы = (11031000 * 60) / 100 = 6618600 руб.

- расходы по эксплуатации машин и механизмов = (11031000 * 10) / 100 = 1103100 руб.

= (1897332 + 6618600+ 1103100) * (1 - 399 / 777,6) = 4923321.412 руб., где

Руп - условно-постоянные расходы по варианту с продолжительностью строительства T1,

T1 и T2 - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам.

14. Общая протяженность временных и постоянных коммуникаций = 2335 м

15. Общая протяженность временных и постоянных дорог = 610 м

16. Коэффициент застройки территории Кз = (Fз + Fс) / Fп = (1695,45 + 2250) / 27600 = 0,143 , где

Fз - площадь, занимаемая временными зданиями и сооружениями,

17. Коэффициент использования территории Кит = (Fз + Fс + Fт + Fк) / Fп =

Описание предмета: «Бизнес-планирование»

Предпринимательство-это процесс принятия решений, их реализации и оценки результатов принятых действий, план же дает основу для принятия решений. Работа без плана является реакцией на совершающиеся события, деятельность на основе плана - реакция на предвиденные и запланированные явления. Современная экономическая ситуация, связанная с активным развитием рыночных отношений, диктует предприятиям новых подход к внутрифирменному планированию. Они вынуждены искать такие формы и модели планирования, которые обеспечивали бы максимальную эффективность принимаемых решений. Оптимальным вариантом таких решений является новая прогрессивная форма плана - БИЗНЕС ПЛАН.

Бизнес-план описывает процесс функционирования фирмы, показывает, каким образом ее руководители собираются достичь свои цели и задачи, в первую очередь повышения прибыльности работы. Хорошо разработанный бизнес-план помогает фирме расти, завоевывать новые позиции на рынке, где она функционирует, составлять перспективные планы своего развития. Бизнес-план является одним из основных документов, определяющих стратегию развития фирмы.

Вместе с тем он базируется на общей концепции развития фирмы, более подробно разрабатывает экономический и финансовый аспект стратегии, дает технико-экономическое обоснование конкретным мероприятиям. Бизнес-план охватывает одну из частей инвестиционной программы, срок реализации которой обычно ограничен одним или несколькими годами (часто корреспондирующими со сроками средне- и долгосрочных кредитов), позволяющей дать достаточно четкую экономическую оценку намеченным мероприятиям.

Таким образом, бизнес-план является не только внутренним документом фирмы, но и может быть использован для привлечения инвесторов. Перед тем как рискнуть некоторым капиталом, инвесторы должны быть уверены в тщательности проработки проекта и осведомлены о его эффективности.

Внимание!

Банк рефератов, курсовых и дипломных работ содержит тексты, предназначенные только для ознакомления. Если Вы хотите каким-либо образом использовать указанные материалы, Вам следует обратиться к автору работы. Администрация сайта комментариев к работам, размещенным в банке рефератов, и разрешения на использование текстов целиком или каких-либо их частей не дает.

Мы не являемся авторами данных текстов, не пользуемся ими в своей деятельности и не продаем данные материалы за деньги. Мы принимаем претензии от авторов, чьи работы были добавлены в наш банк рефератов посетителями сайта без указания авторства текстов, и удаляем данные материалы по первому требованию.