Написать рефераты, курсовые и дипломы самостоятельно.  Антиплагиат.
Студенточка.ru: на главную страницу. Написать самостоятельно рефераты, курсовые, дипломы  в кратчайшие сроки
Рефераты, курсовые, дипломные работы студентов: научиться писать  самостоятельно.
Контакты Образцы работ Бесплатные материалы
Консультации Специальности Банк рефератов
Карта сайта Статьи Подбор литературы
Научим писать рефераты, курсовые и дипломы.


Воспользуйтесь формой поиска по сайту, чтобы найти реферат, курсовую или дипломную работу по вашей теме.

Поиск материалов

Методика расчета оплаты жилья и коммунальных услуг для населения г.волгограда

Жилищное право

1

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель департамента ЖКХ и ТЭК администрации г. Волгограда

_________ С.Г.Синицин

«__»_______2000 года.

Методика расчета оплаты жилья и коммунальных услуг для населения г.волгограда

Содержание:

Гл.1. Расчет оплаты жилой площади и коммунальных услуг (без льгот)............................. 1.

1.1. Расчет оплаты жилой площади (техническое обслуживание и найм).................. ...... ...2.

1.2. Расчет оплаты за отопление ...............................................................................4.

1.3. Расчет оплаты за другие виды коммунальных услуг.................................................5.

1.4. Расчет оплаты за лифтовое обслуживание.............................................................. 5.

1.5. Расчет оплаты за коллективную антенну................................................................5.

Гл.II. Расчет льготной оплаты жилой площади и коммунальных услуг............................. ...б.

2.1. Расчет льготной оплаты жилой площади (техническое обслуживание и найм).................6.

2.2. Расчет льготной оплаты за лифтовое обслуживание................................................ 14.

2.3. Расчет льготной оплаты за коммунальные услуги................................................... 14.

2.4. Расчет льготной оплаты за коллективную антенну.......................................... ......23.

Гл.III. Расчет оплаты жилья и коммунальных услуг при временном отсутствии граждан..... 23.

Гл.IV. Некоторые случаи расчета оплаты жилья..........................................................24.

I. Расчет технического обслуживания и коммунальных услуг (без льгот).

Социальная норма площади жилья СН - размер жилья, приходящийся на одного человека, в пределах которого осуществляется предоставление субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг. (Закон РФ «Об Основах федеральной жилищной политики») Социальная норма площади жилья СН эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливается органами государственной власти субъектов РФ в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов. Социальная норма площади жилья СН для населения г.Волгограда:

При определении социальной нормы жилья руководствоваться Законом Волгоградской области от 04 августа 1998 г. № 196-ОД «О временных областных минимальных социальных стандартах в Волгоградской области» в размерах:

на одного проживающего в отдельных квартирах - 20 квадратных метров в городах и районных поселках плюс 10 квадратных метров на семью и 12 квадратных метров жилой площади для лиц, проживающих в комнатах коммунальных квартир;

на одиноко проживающих лиц, исходя из фактически занимаемой площади, но не более 35 квадратных метров в отдельной квартире и не более 22 квадратных метров жилой площади в коммунальной квартире.

Если площадь квартиры превышает установленную социальную норму жилья более чем на 10 квадратных метров, оплата излишней площади взимается по полной стоимости.

2

Площадь, превышающая социальную норму до 10 кв. метров, оплачивается по утвержденным тарифам, излишняя площадь (св. 10 кв. метров) - по полной стоимости.

I. Расчет оплаты жилой площади и коммунальных услуг

1.1.Расчет оплаты за техническое обслуживание и найм жилых помещений

Оплата жилья производится по ставкам (тарифам), утвержденным постановлением администрации города, если в собственности гражданина (семьи) находится одно и единственное жилье и гражданин (семья) в нем прописан. Если в собственности гражданина (семьи) находится более одного жилого помещения или он в нем не прописан (второе жилье), то оплата жилья производится по реальной (фактической) стоимости услуг. По реальной (фактической) стоимости услуг производится оплата жилья, если собственником выступает юридическое лицо.

Величина тарифа на техническое обслуживание Тто и тарифа на найм Тн зависит от вида благоустройства дома.

1.1.1. Для изолированной квартиры расчет ТО производится, исходя из общей площади Поб.

Общая площадь квартир Поб определяется как сумма площадей жилых помещений Пжил и подсобных помещений (кухонь, передних и внутриквартирных коридоров, ванных или душевых, туалетов, кладовых и хозяйственных встроенных шкафов), а также мансард, мезонинов, террас, веранд, балконов, лоджий и других подсобных помещений.

А) Общая площадь Поб превышает социальную норму на семью СП (Поб=СН +ПрСН)

(расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК):

ТО = (СН +Дп)*Тто+ПрСН*СтП СН - социальная норма;

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

Тто- тариф на оплату тех услуг.

ПрСН - площадь, превышающая социальную норму;

СтП - полная стоимость техобслуживания;

Пример №1: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживают 2 человека. Социальная норма - 20 + 20 + 10 = 50 м.кв. Начисление платы за техобслуживание и отопление производится следующим образом:

(50+10) * Т + 7 * СтП, где:

10 кв.м. - дополнительная площадь,

Т- тариф для населения,

СтП- полная стоимость техобслуживания.

Пример №2: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживает 1 человек. Социальная норма - 35 м.кв. Начисление платы за техобслуживание и отопление производится следующим образом:

(35+10) * Т + 22 * СтП, где:

10 кв.м. - дополнительная площадь,

Т- тариф для населения,

СтП- полная стоимость техобслуживания.

3

Б) Если занимаемая гражданином (или его семьей) площадь меньше социальной нормы (ПрСН=0), то расчеты производить, исходя из фактически занимаемой площади. (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК):

ТО = Поб * Тто.

С) Второе жилье. Собственник жилья - юридическое лицо.

ТО = Поб * СтП

СтП - полная стоимость техобслуживания.

1.1.2. Для коммунальной квартиры расчет ТО производить, исходя из жилой площади Пжил.

А) Жилая площадь Пжил превышает социальную норму на семью СП (Пжил=СН + ПрСН)

(расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК):

ТО = СН * Тто + ПрСН *СтП

СН - социальная норма;

ПрСН - площадь, превышающая социальную норму;

СтП - тариф на тех. услуги по полной стоимости;

Тто - тариф на оплату тех услуг.

Пример №3: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б7м.кв.) проживает 2 человека Социальная норма - 12 + 12 = 24 м.кв. Начисление платы за техобслуживание и отопление производится следующим образом:

24* Т + 43 * СтП, где:

Т- тариф для населения,

СтП - тариф на тех. услуги по полной стоимости.

Пример №4: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б7м.кв.) проживает 1 человек Социальная норма - 22 м.кв. Начисление платы за техобслуживание и отопление производится следующим образом:

22* Т + 45 * СтП, где:

Т- тариф для населения,

СтП - тариф на тех. услуги по полной стоимости.

Если занимаемая гражданином (или его семьей) площадь меньше социальной нормы (ПрСН=0), то расчеты производить, исходя из фактически занимаемой площади:

ТО=Пжил* Тто

Б) Второе жилье. Собственник жилья - юридическое лицо.

ТО = Пжил СтП

СтП - полная стоимость техобслуживания.

P.S.:

Возможна ситуация, когда в коммунальной квартире отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади в одинарном размере, тогда:

4

ТО = (СН + Дп)*Тто + ПрСН *СтП

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м. или в виде отдельной комнаты ).

1.1.3. Оплата за найм жилых помещений производится согласно Приложению 2 к Постановлению администрации г.Волгограда № 179 от 23.02.2001г.

Изолированная квартира: Найм = Поб * Тн;

Коммунальная квартира: Найм = Пжил * Тн.

Поб - площадь общая;

Тн - тариф на найм.

Плата за найм не взимается:

1) с собственников приватизированного жилья;

2) в домах в аварийном состоянии;

3) в общежитиях;

4) в служебных жилых помещениях.

1.2. Расчет оплаты за отопление Тепло.

Тариф на отопление не зависит от вида благоустройства дома.

1.2.1. Для изолированной квартиры, не зависимо от форм собственности (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК), расчет оплаты за отопление Тепло производится, исходя из общей площади без балкона Пб/б

(Пб/б = Сн + ПрСН):

А) Тепло = (СН +Дп)* Тот + ПрСН * СтП,

СН - социальная норма;

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

Тот - тариф на отопление.

ПрСН - площадь, превышающая социальную норму;

СтП - полная стоимость отопления;

Если Пб/б не превышает СН (ПрСН = 0), то расчет производить, исходя из фактически занимаемой площади:

Тепло = Пб/б * Тот

Б) Второе жилье. Собственник - юридическое лицо.

Тепло = Пб/б * СтП,

СтП - тариф на отопление по полной стоимости.

1.2.2. Для коммунальной квартиры, не зависимо от форм собственности, расчет оплаты за отопление производится, исходя из жилой площади Пжил (Пжил = СН + ПрСН):

5

А) Тепло = СН * Тот + ПрСН * СтП

Если Пжил не превышает СН (ПрСН = 0), то расчет производится, исходя из фактически занимаемой площади:

Тепло = Пжил * Тот

Б) Второе жилье. Собственник - юридическое лицо.

Тепло = Пжил * СтП,

СтП - полная стоимость отопления.

P.S.:

Возможна ситуация, когда в коммунальной квартире отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади в одинарном размере, тогда:

Тепло = (СН + Дп)*Тот + ПрСН *СтП

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м. или в виде отдельной комнаты).

1.3. Оплату за горячее водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка, производить по схеме:

КолЧел * Т,

КолЧел - количество человек, живущих в квартире;

Т - тариф на услугу.

1.4. Оплата за лифтовое обслуживание производится согласно Постановлению

администрации г. Волгограда № 179 от 23.02.2001 г. «О тарифах по оплате жилья и

коммунальных услуг для населения г. Волгограда».

Лифт = КолЧел * Т

Проживающие на первом этаже, а также на вторых этажах, где по техническим причинам

пользование лифтом невозможно, оплату за лифт не производят.

1.5. Расчет оплаты за коллективную антенну:

Антенна = КолОт * Тан * Налог

КолОт - количество отводов (подключений данной квартиры к коллективной антенне);

Тан - тариф на антенну:

До 3-х каналов-7р.50коп.

Св. 6 каналов - 12р.00коп.

Налог - налог с продаж.

От налога с продаж освобождаются инвалиды, ветераны, пенсионеры.

(Закон Волгоградской области «О налоге с продаж» от 18.12.98 г.; 232-ОД и Решение от

24.06.99 г. №279-ОД).

6

II. Расчет оплаты жилой площади и коммунальных услуг с учетом действующих льгот.

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с положениями действующего законодательства независимо от вида и форм собственности занимаемого гражданами жилья.

Льготы предоставляются по месту прописки (регистрации по месту жительства). Если гражданин прописан в квартире, но не является ее собственником (для собственника - второе жилье), то льгота предоставляется проживающему (зарегистрированному в жилом помещении лицу) на оплату только коммунальных услуг, при этом используется тариф на услуги по полной стоимости.

Если гражданин имеет более одной льготы, то он имеет право выбрать большую для себя льготу (по своему усмотрению) на оплату жилья и коммунальных услуг, производимую им по единому платежному документу.

Если семья имеет более одной льготы, то она (семья) имеет право при оплате различных видов услуг и жилья пользоваться разными льготами (комбинирование льгот).

2.1.Расчет оплаты за техническое обслуживание и найм жилых помещений.

2.1.1. Льготная категория - 02,19,22,24,29____________________________

50% тариф по оплате технических услуг, исходя их социальной нормы СН занимаемой общей площади (в коммунальной квартире - жилой площади без учета СН) на всех членов семьи.

«Членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения из совместно с ним проживающих родственников, имеющих право в соответствии с действующими нормативными и законодательными актами на его льготы считаются члены семьи первого уровня родства:

- льготник;

- родители (опекуны, попечители) льготника, независимо от получения вида пенсий или заработка;

- супруг (супруга) льготника;

- дети льготника (в том числе усыновленные), не имеющие собственной семьи;

- дети, находящиеся под опекой, попечительством льготника;

- нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении льготника.»

(выписка из Распоряжения Департамента ЖКХ и ТЭК №24б-р от 26 апреля 1999г.)

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = СН * Тто / 2 + Дп *Тто + ПрСН * СтП,

СН - социальная норма на семью в изолированной квартире;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

7

Пример №5: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживают 2 человека. Один из них льготник - 02 (льгота в изол. квартире распространяется на соцнорму- см.табл.)

Социальная норма - 50 м.кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =50* Тто /2 + 10 *Тто + 7 * СтП,

Если занимаемая гражданином (или его семьей) площадь меньше социальной нормы (ПрСН=0), то расчеты производить, исходя из фактически занимаемой площади. ТО=Поб*Тто/2

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = СН * Тто/2 + ПрСН * СтП/2,

СН - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №6: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 67 м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 02 (льгота в коммун, квартире распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл.)

Социальная норма - 24 м.кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =24* Тто/2 +43* СтП/ 2,

Пример №7: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 67 м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 02 (льгота в коммун, квартире распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл.)

Социальная норма - 24 м.кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =24* Тто /2 + 20* Тто /2+23* СтП/2;

Найм = СН * ТнИ / 2 + ПрСН * ТнИ

ТнИ - тариф на найм для изолированной квартиры.

Haйм=Пжил*TнК/2

ТнК - тариф на найм для коммунальной квартиры.

2.1.2. Льготная категория - 06,20,20(1), 25.____________________________

50% тариф по оплате технических услуг на всю занимаемую общую площадь (в коммунальной квартире - жилую площадь), на всех членов семьи.

Члены семьи 06,20 категории - по ФЗ «О статусе военнослужащих»:

- супруга(супруг);

- несовершеннолетние дети;

-  дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижении ими возраста 18 лет;

8

-  дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме

обучения;

- лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Члены семьи 20(1) категории - родители, супруги и несовершеннолетние дети.

Члены семьи 25 категории - согласно Распоряжения Департамента ЖКХ и ТЭК №24б-р от 26 апреля 1999г. (до особого распоряжения).

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = (СН+Дп) * Тто / 2 + ПрСН * СтП/2

СН - социальная норма на семью;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №8: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживают 2 человека. Социальная норма -50 м.кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО = (50 +10)* Тто/2+7* СтП/2,

Если занимаемая гражданином (или его семьей) площадь меньше социальной нормы (ПрСН=0), то расчеты производить, исходя из фактически занимаемой площади.

Т0= Поб * Тто/2;

Поб- площадь общая

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = СН * Тто /2 + ПрСН * СтП /2,

СН - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тто - тариф на тех. обслуживание. ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №9: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 67 м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 06 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл.)

Социальная норма - 24 м.кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =24* Тто /2+43* СтП / 2,

Пример №10: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 67 м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 06 (льгота в коммун, квартире распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл)

Социальная норма - 24 м. кв. 9

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере. Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО = 24 * Тто/2 + 20* Тто/2 + 23 * СтП/2;

Найм = Пo6*ТнИ/2

ТнИ - тариф на найм для изолированной квартиры.

Найм = Пжил * ТнК / 2

ТнК - тариф на найм для коммунальной квартиры.

2.1.3.Льготная категория - 20(6).____________________________________

50% тариф по оплате технических услуг на занимаемую общую площадь (в коммунальной квартире - жилую площадь) за вычетом социальной нормы на одного человека.

Члены семьи 206 категории - по ФЗ «О статусе военнослужащих»:

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Из общей площади квартиры исключается социальная норма одного человека (20 кв.м):

Пприв = Поб -СНчел,

Пприв - приведенная площадь;

Поб - площадь общая;

СНчел - социальная норма на одного человека.

Тогда: ТО = (СН + Дп) * Тто / 2 + ПрСН * СтП / 2

СН - социальная норма на семью;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №11: В отдельной квартире общей площадью 107 м.кв. проживают 2 человека. Один из них льготник - 206 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь-см.табл.)

При расчете платежей за жилье из площади жилых помещений исключается общая площадь жилого помещения в пределах социальной нормы на одного человека.

Социальная норма - 50 м.кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

Пприв = 107 -20=87

ТО = (50 +1O) * Тто/ 2+27* СтП/ 2,

10

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК)

Из жилой площади квартиры исключается социальная норма одного человека (для коммунальной кв. - 12 кв.м.):

Пприв = Пжил -СНчел, Пприв - приведенная площадь;

Пжил - площадь жилая;

СНчел - социальная норма на одного человека.

Тогда: ТО = СН * Тто / 2 + ПрСН * СтП / 2,

СН - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №12: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 107м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 206 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь-

см.табл.)

При расчете платежей за жилье из площади жилых помещений исключается жилая площадь

в пределах социальной нормы на одного человека.

Социальная норма - 24 м. кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

Пприв = 107-12 = 95

ТО =24* Тто/2 + 71 * СтП/2,

Пример №13: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 107м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 206 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь-

см.табл.)

При расчете платежей за жилье из площади жилых помещений исключается жилая площадь

в пределах социальной нормы на одного человека.

Социальная норма - 24 м.кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в

одинарном размере.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

Пприв = 107-12 = 95

ТО =24* Тто/2 +20* Тто/2+51 * СтП/2,

Найм = (Поб - СНчел)* ТнИ / 2

ТнИ - тариф на найм для изолированной квартиры.

СНчел - социальная норма на одного человека.

Найм = (Пжил - СНчел)* ТнК / 2

ТиК - тариф на найм для коммунальной квартиры. СНчел - социальная норма на одного человека.

11

2.1.4. Льготная категория - 02(1). 03,14,16,17,19(1), 21,22(1), 24(1), 27.28,29(1), 30

50% тариф по оплате технических услуг, исходя из социальной нормы занимаемой площади, на всех членов семьи.

«Членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения из совместно с ним проживающих родственников, имеющих право в соответствии с действующими нормативными и законодательными актами на его льготы считаются члены семьи первого уровня родства:

- льготник;

- родители (опекуны, попечители) льготника, независимо от получения вида пенсий или заработка;

- супруг (супруга) льготника;

- дети льготника ( в том числе усыновленные), не имеющие собственной семьи;

- дети, находящиеся под опекой, попечительством льготника;

нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении льготника.» (выписка из Распоряжения Департамента ЖКХ и ТЭК №246-р от 26 апреля 1999г.)

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = СН * Тто / 2 + Дп *Тто + ПрСН * СтП,

СН - социальная норма на семью в изолированной квартире;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №14: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживают 2 человека. Один из них льготник-02(1) (льгота распространяется на соцнорму - см.табл.)

Социальная норма - 50 м. кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО = 50 * Тто /2 + 10 *Тто + 7 * СтП,

Если занимаемая гражданином (или его семьей) площадь меньше социальной нормы (ПрСН=0), то расчеты производить, исходя из фактически занимаемой площади.

ТО=Поб*Тто/2

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = СН * Тто / 2 + ПрСН * СтП,

СП - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тто - тариф на тех. обслуживание.

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №15: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б7м.кв.) проживает 2 человека.

12

Один из них льготник - 02(1) (льгота распространяется на соцнорму - см.табл.)

Социальная норма - 24 м.кв.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО = 24 * Тто /2 + 43 * СтП,

Пример №16: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 67 м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 02(1) (льгота распространяется на социальную норму- см.табл.)

Социальная норма - 24 м. кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =24* Тто /2 + 20* Тто +23* СтП;

Найм = СН * ТнИ / 2 + ПрСН * ТнИ

ТнИ - тариф на найм для изолированной квартиры.

Найм = Пжил * ТнК/2

ТнК - тариф на найм для коммунальной квартиры.

2.1.5. Льготная категория -26(1), 26(2), 31,32,35,36._______________________

50% тариф по оплате технических услуг, исходя из социальной нормы СН занимаемой площади, на льготника.

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО == СНльг * Тто / 2 + Дп Тто + СНнельг * Тто+ ПрСН * СтП,

СП - социальная норма льготника (льготников);

Тто - тариф на тех. обслуживание.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

СНнельг - социальная норма нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

ПрСН - превышение социальной нормы проживающих;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №17: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживают 2 человека. Один из них льготник - 31 (льгота распространяется на соцнорму льготника- см.табл.)

Социальная норма на семью - 50 м.кв. Льготная площадь - 20+10 =30- соцнорма льготника

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =30* Тто /2 + 10 *Тто +20* Тто+ 7 * СтП,

Пример №18: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживают 2 человека.

13

Один из них льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма на семью - 50 м.кв.

Льготная площадь = соцнормалъготника(20+10) + дополн.площадь(Ю) = 30 + 10 = 40кв.м.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =30* Тто/2 + 10 *Тто/2 +20* Тто+ 7 * СтП, или:

ТО = (30+10) * Тто / 2 + 20 * Тто+ 7 * СтП

Пример №19: В отдельной квартире общей площадью 67 м.кв. проживает 1 человек -

льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма проживающего - 35 м. кв.

Льготная площадь = соцнорма льготника(35) + дополн.площадь(Ю) = 35 + 10 = 45 кв.м. Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО =35* Тто/2 + 10 *Тто/2 +22* СтП, или:

ТО = (35+10) * Тто /2+22* СтП

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

ТО = СНльг * Тто / 2 + СНнельг * Тто+ ПрСН * СтП,

СН - социальная норма льготника (льготников);

Тто - тариф на тех. обслуживание.

СНнельг - социальная норма нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

ПрСН - превышение социальной нормы проживающих;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №20: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б7м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 31 (льгота распространяется на соцнорму льготника- см.табл.)

Социальная норма проживающих- 24 м.кв.

Льготная площадь - 12 кв.м.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

Т0= 12* Тто/2+12* Тто+43* СтП,

Пример №21: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б7м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма проживающих- 24 м.кв.

Льготная площадь = соцнорма льготника (12 кв.м.) + дополн.площадь (10) = 22 кв.м.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО = (12+10) * Тто /2+ 12* Тто +33* СтП,

Пример №22: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б7м.кв.) проживает 1 человек, льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.}

Социальная норма проживающего- 22 м.кв.

Льготная площадь = соцнорма льготника (22 кв.м.) + дополн.площадь (10) = 32 кв.м.

Начисление платы за техобслуживание производится следующим образом:

ТО = (22 + 10) * Тто /2+35* СтП,

14

Найм = СНльг * ТнИ / 2 + (Поб - СНльг)* ТнИ

ТнИ - тариф на найм для изолированной квартиры. СНльг - социальная норма льготника (льготников).

Найм = СНльг * ТнК / 2 + (Пжил - СНльг)* ТнК

ТнК - тариф на найм для коммунальной квартиры. СНльг - социальная норма льготника (льготников).

2.2. Расчет оплаты за лифтовое обслуживание Лифт.

По своему содержанию эти услуги являются услугами по оплате жилья. Поэтому льготы на тех. обслуживание распространяются на услуги за лифтовое обслуживание. Если льгота дается на всю семью:

Лифт = КолЧел* Тл / 2,

КолЧел - количество человек в семье;

Тл - тариф на лифтовое обслуживание.

Если скидка в оплате только на льготника (льготников)

Лифт = КолЛьг * Тл / 2 + КолНельг * Тл

КолЛьг - количество льготников в семье.

КолНельг - количество нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

2.3. Расчет оплаты за коммунальные услуги.

Льготы на коммунальные услуги предоставляются в пределах норм потребления коммунальных услуг.

50% оплата за коммунальные услуги (отопление Тепло, водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка) на всех членов семьи (независимо от вида жилого фонда).

2.3.1. Льготная категория - 02,06,19,20,20(1), 22,24,25,29.__________________

2.3.1.1. Оплата за отопление Тепло для изолированной квартиры считается, исходя из общей площади без балкона Пб/б и для коммунальной квартиры, исходя из жилой площади Пжил.

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = (СН+Дп) * Тот / 2 + ПрСН * СтП/2

СН - социальная норма на семью;

Тот - тариф на отопление.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

15

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №23: В отдельной квартире общей площадью без балкона - 65 м.кв. проживают 2

человека.

Один из них льготник - 06 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл.)

Социальная норма - 50 м. кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло = (50 +10) * Тот/2+5* СтП/2,

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СН * Тот / 2 + ПрСН * СтП / 2,

СП - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тот - тариф на отопление.

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №24: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 65 м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - Об (льгота распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл.)

Социальная норма - 24 м.кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =24* Тот /2+ 41 * СтП/2,

Пример №25: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 65м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 06 (льгота в коммун, квартире распространяется на всю занимаемую площадь- см.табл.)

Социальная норма - 24 м. кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло = 24 * Тот /2 + 20* Тот /2+21* СтП/2;

В) Второе жилье для собственника. В квартире зарегистрирован по месту постоянного проживания гражданин-льготник (или несколько льготников)

Квартира изолированная:

Тепло=Пб/б*СтП/2

Пб/б - площадь без балкона.

Квартира коммунальная:

Тепло = Пжил - * СтП / 2 Пжил - площадь жилая.

2.3.1.2. Оплата за горячее водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка производиться по схеме:

16

Если льгота дается на всю семью:

КолЧел * Т/2,

КолЧел - количество человек в семье;

Т - тариф на услугу

Если скидка в оплате только на льготника (льготников)

КолЛьг * Т / 2 + КолНельг * Т

Т - тариф на услугу

КолЛьг - количество льготников в семье.

КолНельг - количество нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

2.3.2. Льготная категория -20(6).__________________________________

50% оплата за коммунальные услуги (отопление Тепло, водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка) на всех членов семьи, пользующихся льготой (независимо от вида жилого фонда). Расчет оплаты за Тепло производить без учета социальной нормы на одного человека.

2.3.2.1. Оплата за отопление Тепло считается за вычетом социальной нормы на одного человека, для изолированной квартиры исходя из общей площади без балкона Пб/б и для коммунальной квартиры, исходя из жилой площади Пжил

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК)

Из общей площади без балкона Пб/б квартиры исключается социальная норма одного человека (20 кв.м):

Пприв = Пб/б - СНчел,

Пприв - приведенная площадь;

СНчел - социальная норма на одного человека.

Тогда: Тепло = (СН + Дп) * Тот / 2 + ПрСН * СтП / 2

СН - социальная норма на семью;

Тот - тариф на отопление.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м),

(помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г.,

отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25

кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время

находится в разработке).

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №26: В отдельной квартире общей площадью 105 м.кв. проживают 2 человека.

Один из них льготник - 206 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь-

см.табл.)

При расчете платежей за отопление из площади исключается общая площадь жилого

помещения в пределах социальной нормы на одного человека.

Социальная норма - 50 м.кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Пприв = 105 -20=85

17

Тепло = (50 +10) * Тот/2 +25* СтП/2,

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и квартир ЖСК)

Из жилой площади квартиры исключается социальная норма одного человека (для коммунальной кв. - 12 кв.м.):

Пприв = Пжил -СНчел,

Пприв - приведенная площадь;

Пжил - площадь жилая;

СНчел - социальная норма на одного человека.

/

Тогда: Тепло = СН * Тот / 2 + ПрСН * СтП / 2,

СН - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тот - тариф на отопление. ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость техобслуживания.

Пример №27: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 105м. кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 206 (льгота распространяется на всю занимаемую площадъ-

см.табл.)

При расчете платежей за отопление из площади жилых помещений исключается жилая

площадь в пределах социальной нормы на одного человека.

Социальная норма - 24 м.кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Пприв =105 - 12 = 93

Тепло =24* Тот /2+69 * СтП/ 2,

Пример №28: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 105м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 206 (льгота распространяется на всю занимаемую площадь-см.табл.)

При расчете платежей за отопление из площади жилых помещений исключается жилая площадь в пределах социальной нормы на одного человека. Социальная норма - 24 м.кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере. Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Пприв =105-12 =93

Тепло =24* Тот /2 +20* Тот/2+49 * СтП/2,

В) Второе жилье для собственника. В квартире зарегистрирован по месту постоянного проживания гражданин-льготник (или несколько льготников)

Квартира изолированная:

Тепло = (Пб/б - СНчел) * СтП / 2

Пб/б - площадь без балкона;

СНчел - социальная норма на одного человека;

СтП - полная стоимость отопления.

18

Квартира коммунальная:

Тепло = (Пжил - СНчел)* СтП / 2

Пжил - площадь жилая.

2.3.2.2. Оплата за горячее водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка производиться по схеме:

Если льгота дается на всю семью:

КолЧел *Т/2,

КолЧел - количество человек в семье;

Т - тариф на услугу

Если скидка в оплате только на льготника (льготников)

КолЛьг * Т / 2 + КолНельг * Т

Т - тариф на услугу

КолЛьг - количество льготников в семье.

КолНельг - количество нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

2.3.3.Льготн. категория-02(1), 03,14,15,19(1), 22(1), 24(1), 26(1), 28,29(1), 30,31,32,35,36.

50% оплата за коммунальные услуги (отопление Тепло, водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка) на льготника (независимо от вида жилого фонда) в пределах норм потребления.

2.3.3.1. Оплата за отопление Тепло для изолированной квартиры считается, исходя из общей площади без балкона Пб/б и для коммунальной квартиры, исходя из жилой площади Пжил.

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СНльг * Тот/ 2 + Дп Тот + СНнельг * Тот+ ПрСН * СтП,

СНльг - социальная норма льготника (льготников);

Тот - тариф на отопление.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

СНнельг - социальная норма нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

ПрСН - превышение социальной нормы проживающих;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №29: В отдельной квартире общей площадью 65 м.кв. проживают 2 человека. Один из них льготник - 31 (льгота распространяется на соцнорму льготника- см.табл.)

Социальная норма на семью - 50 м.кв.

Льготная площадь - 20+10 =30- соцнорма льготника

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =30* Тот /2+10 *Тот +20* Тот + 5 * СтП,

19

Пример №30: В отдельной квартире общей площадью 65 м.кв. проживают 2 человека.

Один из них льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на

дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма на семью - 50 м.кв.

Льготная площадь = coцнopмa льгomнuкa (20+10) + дополн.площадь(10) = 30+10= 40кв.м.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло = 30 * Тот /2 + 10 *Тот /2 + 20 * Тот + 5 * СтП, или:

Тепло = (30+10) * Тот/2+20* Тот+ 7 * СтП

Пример №31: В отдельной квартире общей площадью 65 м.кв. проживает 1 человек -

льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма проживающего - 35 м.кв.

Льготная площадь = соцнорма льготника(35) + дополн.площадь(10) = 35 + 10 = 45 кв.м.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =35* Тот /2+10 *Тот /2+20* СтП, или:

Тепло = (35+10) * Тот/2+20* СтП

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СНльг * Тот / 2 + СНнельг * Тот + ПрСН * СтП,

СНльг - социальная норма льготника (льготников);

Тот - тариф на отопление.

СНнельг - социальная норма нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

ПрСН - превышение социальной нормы проживающих;

СтП - полная стоимость отопления /

Пример №32: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б5м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 31 (льгота распространяется на соцнорму льготника- см.табл.)

Социальная норма проживающих- 24 м.кв.

Льготная площадь - 12 кв.м.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =12* Тот /2 + 12 * Тот +41* СтП,

Пример №33: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 65 м.кв.) проживает 2 человека.

Один из них льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма проживающих- 24 м. кв.

Льготная площадь = соцнорма льготника (12 кв.м.) + дополн.плогцадь (10) = 22 кв.м.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло = (12+10) * Тот/2+12* Тот +31* СтП,

Пример №34: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь б5м.кв.) проживает 1 человек, льготник - 32 (льгота распространяется на соцнорму льготника и на дополнительную площадь - см.табл.)

Социальная норма проживающего- 22 м.кв.

Льготная площадь = соцнорма льготника (22 кв.м.) + дополн. площадь (10) = 32 кв.м. Начисление платы за отопление производится следующим образом:

20

ТО = (22 + 10) * Tтo /2 + 33 *СтП,

В) Второе жилье для собственника. В квартире зарегистрирован по месту постоянного

проживания гражданин-льготник (или несколько льготников)

Квартира изолированная:

Тепло = СНльг * СтП /2 + (Пб/б - СНльг) * СтП*, СНльг - соц.норма льготника;

СтП - полная стоимость отопления.

Квартира коммунальная:

Тепло = СНльг * СтП / 2 + (Пжил - СН льг) * СтП *,

СНльг - соц. норма льготника;

СтП - полная стоимость отопления.

2.3.3.2. Оплата за горячее водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка производиться по схеме:

КолЛьг * Т / 2 + КолНельг * Т

Т - тариф на услугу

КолЛьг - количество льготников в семье.

КолНельг - количество нельготников (граждан, на которых льгота не распространяется)

2.3.4. Льготная категория -13__________________________________

70% оплата за коммунальные услуги (отопление Тепло, водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка) на всех членов семьи (независимо от вида жилого фонда) в пределах норм потребления.

2.3.4.1. Оплата за отопление Тепло для изолированной квартиры считается, исходя из общей площади без балкона Пб/б и для коммунальной квартиры, исходя из жилой площади Пжил .

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СН * Тот*0,7 + Дп * Тот + ПрСН * СтП,

СН - социальная норма семьи;

Тот - тариф на отопление.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

ПрСН - превышение социальной нормы проживающих;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №35: В отдельной квартире общей площадью 125 м.кв. проживают 4 человека. Льгота - 13 (распространяется на соцнорму семьи- см.табл.)

Социальная норма на семью - 90 м.кв.

Льготная площадь - 90 м.кв.

21

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =90* Тот *0,7+10 *Тот +25* СтП,

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СН * Тот * 0,7 + ПрСН * СтП,

СН - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тот - тариф на отопление.

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №36: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 125 м.кв.) проживает 4 человека.

Льгота-13 (льгота распространяется на соцнорму семьи- см.табл.) Социальная норма - 48 м.кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =48* Тот *0,7+77* СтП,

Пример №37: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 125м.кв.) проживает ^ человека.

Льгота-13 (льгота распространяется на соцнорму семьи- см.табл.) Социальная норма - 48 м.кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло = 48 * Тот * 0,7 + 20* Тот + * 57 СтП;

2.3.4.2. Оплата за горячее водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка, производиться по схеме:

КолЧел * Т * 0,7

КолЧел - количество человек в семье;

Т - тариф на услугу.

2.3.5. Льготная категория-16,21,27.________________________________

50% оплата за коммунальные услуги (отопление Тепло, водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка) на всех членов семьи (независимо от вида жилого фонда) в пределах норм потребления.

2.3.5.1. Оплата за отопление Тепло для изолированной квартиры считается, исходя из общей площади без балкона Пб/б и для коммунальной квартиры, исходя из жилой площади Пжил .

А) Изолированная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СН * Тот / 2 +Дп* Тот + ПрСН * СтП

СП - социальная норма на семью;

22

Тот - тариф на отопление.

Дп - дополнительная площадь, оплачиваемая в одинарном размере (от10 до 25 кв. м), (помимо дополнительных 10 м.кв., установленных Постановлением № 179 от 23.02.2001г., отдельные категории граждан имеют право на оплату дополнительной площади от 10 до 25 кв.м. в одинарном размере. Специальный перечень таких категорий в настоящее время находится в разработке);

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №38: В отдельной квартире общей площадью без балкона - 65 м.кв. проживают 2

человека.

Один из них льготник - 16 (льгота распространяется на соцнорму- см.табл.)

Социальная норма - 50 м. кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =50* Тот /2 + 10 * Тот + 5 * СтП,

Б) Коммунальная квартира (расчет одинаков для муниципальной, приватизированной и

квартир ЖСК)

Тепло = СН * Тот / 2 + ПрСН * СтП,

СП - социальная норма на семью в коммунальной квартире;

Тот - тариф на отопление.

ПрСН - превышение СН;

СтП - полная стоимость отопления.

Пример №39: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 65 м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник -16 (льгота распространяется на соцнорму- см.табл.}

Социальная норма - 24 м.кв.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =24* Тот /2 + 41 * СтП,

Пример №40: В коммунальной квартире (две комнаты, суммарная жилая площадь 65м.кв.)

проживает 2 человека.

Один из них льготник - 16 (льгота в коммун, квартире распространяется на соцнорму -

см.табл.)

Социальная норма - 24 м. кв.

Один из проживающих имеет право на оплату дополнительной площади (20 кв.м.) в одинарном размере.

Начисление платы за отопление производится следующим образом:

Тепло =24* Тот /2 + 20* Тот + 21 * СтП;

В) Второе жилье для собственника. В квартире зарегистрирован по месту постоянного проживания гражданин-льготник (или несколько льготников)

Квартира изолированная:

Тепло = СН * Стп/2 + ( Пб/б - СН) * СтП

Пб/б - площадь без балкона.

Квартира коммунальная:

Тепло = СН * Стп/2+(Пжил* - СН) * СтП

Пжил - площадь жилая.

23

2.3.5.2. Оплата за горячее водоснабжение ГВС, водоснабжение и водоотведение ВодКан, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов Мусор, вывоз жидких отходов Очистка, Газ производиться по схеме:

КолЧел * Т/2;

КолЧел - количество человек в семье;

Т - тариф на услугу.

2.4. Расчет оплаты за коллективную антенну.

При начислении льготной оплаты за антенну, исходить из того, что скидка предоставляется на один отвод:

Антенна =( Тан / 2 + (КолОт -1) * Тан) * Налог;

КолОт - количество отводов (подключений данной квартиры к коллективной антенне);

Тан - тариф, на антенну;

Налог - налог с продаж.

От налога с продаж освобождаются инвалиды, ветераны, пенсионеры.

(Закон Волгоградской области «О налоге с продаж» от 18.12.98 г. № 232-ОД и Решение от

24.06.99 г. №279-ОД).

III. Расчет оплаты жилья и коммунальных услуг при временном отсутствии граждан.

3.1. При временном отсутствии граждан (более месяца) по месту постоянного проживания они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг (кроме центрального отопления, технического обслуживания и найма) за весь период отсутствия, но не более 6 месяцев. Авансовое освобождение (более б месяцев) от платежей за коммунальные услуги, кроме платы за центральное отопление, допускается лишь в случае представления гражданами официального документа о причине временного отсутствия (ст. 60 Жилищный кодекс РСФСР).

Жилая площадь временно отсутствующего гражданина (семьи) не считается излишней. (ст. 66 Жилищный кодекс РСФСР). Социальная норма семьи включает в себя социальную норму живущих СНж в данной квартире и социальную норму временно отсутствующих СНотс

(СН = СНж + СНотс).

Пример. Квартира изолированная, в ней проживают два человека и один временно отсутствует:

СНж = 20кв.м. * 2 + 10кв.м;

СНотс = 20кв.м.;

СН = 70кв.м.

Расчет оплаты жилья и коммунальных услуг описан в гл.1.

3.2. Расчет льготной оплаты при временном отсутствии граждан.

В случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения, (ст. 66 Жилищный кодекс РСФСР).

Если гражданин, получивший статус временно отсутствующего, не подал заявления о снятии с льготного начисления (может реализовать свое право на льготу согласно регистрации по месту пребывания), то расчет оплаты жилья и отопления производится следующим образом:

24

1) Льгота действует на всю семью. Член семьи (не являющийся носителем льготы) получил статус временно отсутствующего. Расчет оплаты жилья и отопления производится аналогично расчету описанному в гл.П.

2) Льгота действует на всю семью. Член семьи, являющийся носителем льготы, получил

статус временно отсутствующего. Оставшиеся члены семьи в полной мере пользуются

льготой.

Временно отсутствующий гражданин сохраняет право на льготу при расчете оплаты жилья и

отопления.

3) Льгота действует на всю семью. Все члены семьи получили статус временно отсутствующих. За ними сохраняется право на льготное начисление оплаты жилья и отопления.

IV. Некоторые случаи расчета оплаты жилья.

4.1. Квартира в стадии оформления купли-продажи.

При расчете начисления оплаты за техобслуживание и отопление вся площадь обсчитывается по тарифу для населения, т.е. не применяется полная стоимость за превышение социальной нормы (соцнорма= общей площади). Такой расчет применяется в течение 2 месяцев, затем применяется полная стоимость.

В случае, когда при купле-продаже остаются прописанные граждане, расчет начисления оплаты за техуслуги и отопление производится с учетом социальной нормы проживающих (прописанных) и их льгот.

4.2. Квартира в стадии оформления наследства.

При расчете начисления оплаты за техуслуги и отопление учитывается соцнорма умершего, на площадь, превышающую соцнорму, применяются тарифы полной стоимости. Данный расчет применяется в течение 6 месяцев, затем, в течение 2-х месяцев применяется расчет по тарифам для населения (как при купле-продаже). По истечении вышеуказанных периодов применяются тарифы полной стоимости.

В том случае, когда после смерти собственника в его квартире остаются зарегистрированные по месту жительства граждане, расчет начисления оплаты за техобслуживание и отопление производится с учетом соцнормы проживающих - в течение8 месяцев, затем применяются тарифы полной стоимости (при отсутствии данных о переоформлении собственности).

4.3. Нет ответственного квартиросъемщика. Судебная тяжба по поводу права собственности на квартиру. Расчет производится по соответствующим тарифам (не второе жилье) на все время разбирательства в суде.

4.4. Собственник осужден. Расчет производится по соответствующим тарифам (не второе жилье) на все время нахождения в тюрьме.

См. приложение на 7 листах.

Начальник

Управления экономики и финансов М.Н. Карась

Департамента ЖКХ и ТЭК

Г. Волгограда


Описание предмета: «Жилищное право»

Жилищное право - совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда, порядок предоставления жилых помещений, условия пользования и распоряжения, а также изменения и прекращения пользования ими.

Литература

  1. В.И. Петрова, А.Ю. Петров, Г.А. Скачко. Бухгалтерский учет, анализ и аудит деятельности страховых организаций. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 400 с.
  2. Алексеев А.И., Бабурин В.Л., Гладкевич Г.И. и др. Экономическая и социальная география России. – М.: , 2009. – 607 с.
  3. В.И. Ванько, О.В. Ермошина, Г.Н. Кувыркин. Вариационное исчисление и оптимальное управление. – М.: МГТУ им. Н. Э. Баумана, 2006. – 488 с.
  4. С.И. Самыгин, А.В. Верещагина, Г.И. Колесникова. Социальная безопасность. – М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2012. – 360 с.
  5. Н.И. Порубов, Г.И. Грамович, А.Н. Порубов, Г.В. Федоров. Криминалистика. – М.: Вышэйшая школа, 2011. – 640 с.
  6. С.И. Волков, А.Н. Романов, Г.П. Григоренко. Построение и функционирование сложных экономических систем. – М.: Финансы и статистика, 1982. – 216 с.
  7. С.И. Гирько, М.Ю. Воронин, Г.Н. Драган. Постатейный комментарий к Федеральному закону "О наркотических средствах и психотропных веществах". – М.: Деловой двор, 2010. – 320 с.
  8. Л.И. Яковлев, В.Д. Федоров, Г.В. Дедюкин, А.С. Немировский. Техника электросвязи за рубежом. Справочник. – М.: Радио и связь, 1990. – 256 с.
  9. О.И. Ведина, В.Н. Десницкая, Г.Б. Варфоломеева. Математический анализ для экономистов. – СПб.: Лань, 2004. – 344 с.
  10. Л.И. Титомир, П.Кнеппо, В.Г. Трунов, Э.А.-И.Айду. Биофизические основы электрокардиотопографических методов. – М.: ФИЗМАТЛИТ, 2009. – 236 с.
  11. С.И. Талдыкин, Н.Ф. Гончарик, Г.Н. Еникеева, Б.Б. Розина. Атлас структур и текстур руд. – М.: Государственное научно-техническое издательство литературы по геологии и охране недр, ВСЕГЕИ, 1954. – 268 с.
  12. В.В. Леванович, Н.Г. Жила, И.А. Комиссаров. Амбулаторная хирургия детского возраста. Учебное пособие. – М.: ГЭОТАР-Медиа, 2014. – 144 с.
  13. С.И. Акентьева, В.В. Игнатьева, Г.В. Петрова. Организация туристской индустрии. Учебник. – М.: Academia, 2014. – 320 с.
  14. П/р Цоколовой О.И., Муженской Н.Е., Костылевой Г.В. Руководство для следователя и дознавателя по расследованию отдельных видов преступлений. В 2 частях. Часть 2. – М.: Проспект, 2016. – 784 с.
  15. В.И. Грекул, Н.Л. Коровкина, Г.А. Левочкина. Проектирование информационных систем. Учебник и практикум. – М.: Юрайт, 2017. – 386 с.
  16. О.И. Цоколовой, Н.Е. Муженской, Г.В. Костылевой. Руководство для следователя и дознавателя по расследованию отдельных видов преступлений. В 2 частях. Часть 2. – М.: Проспект, 2018. – 784 с.
  17. Н.Г. Жила, И.А. Комиссаров, В.И. Зорин. Детская травматология. Учебник. – М.: ГЭОТАР-Медиа, 2017. – 348 с.


Образцы работ

Тема и предметТип и объем работы
Анализ рентабельности капитала. Задачи и порядок его проведения
Экономический анализ
Курсовая работа
40 стр.
Роль и значение экономического анализа в повышении эффективности экономической деятельности предприятия
Экономический анализ
Курсовая работа
41 стр.
Финансовая устойчивость
Экономика предприятия
Диплом
137 стр.
Доходы торговли и пути их увеличения в условиях рыночной экономики
Экономика отраслей
Диплом
59 стр.



Задайте свой вопрос по вашей проблеме

Гладышева Марина Михайловна

marina@studentochka.ru
+7 911 822-56-12
с 9 до 21 ч. по Москве.

Внимание!

Банк рефератов, курсовых и дипломных работ содержит тексты, предназначенные только для ознакомления. Если Вы хотите каким-либо образом использовать указанные материалы, Вам следует обратиться к автору работы. Администрация сайта комментариев к работам, размещенным в банке рефератов, и разрешения на использование текстов целиком или каких-либо их частей не дает.

Мы не являемся авторами данных текстов, не пользуемся ими в своей деятельности и не продаем данные материалы за деньги. Мы принимаем претензии от авторов, чьи работы были добавлены в наш банк рефератов посетителями сайта без указания авторства текстов, и удаляем данные материалы по первому требованию.

Контакты
marina@studentochka.ru
+7 911 822-56-12
с 9 до 21 ч. по Москве.
Поделиться
Мы в социальных сетях
Реклама



Отзывы
Анастасия
Я полностью доверяю Вам) Еще раз огромное спасибо, что взялись помочь)!!